Hydrofuge op een dak: wanneer het helpt en wanneer het geld weggooien is

Een hydrofuge is geen laag die op de pan blijft liggen: het is een vloeistof die in de poriën dringt en de wanden ervan waterafstotend maakt. De pan blijft ademen — waterdamp kan er nog altijd door — maar vloeibaar water wordt tegengehouden en parelt af.

Het gevolg is dat de pan minder water opzuigt, dus lichter blijft, sneller droogt en minder gevoelig is voor vorstschade. Mos hecht er ook trager op, omdat het oppervlak minder lang vochtig blijft. Dat is het hele verhaal: minder opname, sneller droog.

Op betonpannen die aan het verzanden zijn maar nog stevig genoeg om nog tien jaar mee te gaan, is het rendement het hoogst. Dat zijn precies de daken van de verkavelingen uit de jaren zestig tot tachtig in Dilbeek, Kraainem, Wezembeek-Oppem of Evere: veel oppervlak, poreus materiaal, en een dak dat men nog niet wil vervangen.

Op grote landelijke dakvlakken rond Tienen, Asse en Landen geldt hetzelfde, versterkt door de oppervlakte: meer vierkante meters betekent meer wateropname, dus meer winst.

Op natuurleien. Lei is van nature dicht en zuigt nauwelijks water op; er valt niets te winnen, en sommige producten geven het materiaal een glans die niemand wil.

Op een dak waarvan de pannen al breken. Een hydrofuge maakt een brosse pan niet steviger; hij verbergt hoogstens hoe ver het staat. Wanneer wij bij het reinigen vaststellen dat de dekking op is, zeggen wij dat en stellen wij geen behandeling voor.

En op een dak dat lekt. Dat lijkt vanzelfsprekend maar het gebeurt: een hydrofuge dicht geen enkele naad, geen enkele scheur, geen enkele goot. Wie een lek probeert op te lossen met een behandeling, betaalt twee keer.

Het zijn twee verschillende producten en er wordt veel mee geschoven. De hydrofuge is kleurloos en dringt in het materiaal. Een gekleurde coating is een verflaag die op de pan blijft liggen en het uitzicht verandert.

Die coating oogt spectaculair op de dag van de oplevering. Zij vraagt echter een perfect voorbereide ondergrond en zij schilfert af zodra er vocht onder komt — en dan is het dak lelijker dan vóór de behandeling. Wij plaatsen ze niet standaard, en wanneer u erom vraagt, leggen wij eerst uit wat er over vijf jaar van overblijft.

Let ten slotte op wat het uitzicht van uw dak verandert: in Vlaanderen kan een kleurwijziging vergunningsplichtig zijn, en in Brussel is de kans daarop nog groter. Dat controleren wij vóór de offerte.